Deze website maakt gebruik van cookies. Klik hier voor meer informatie.
  1.  
€ 750,-

Te huur: Winkelruimte Nieuwstraat 1, Deventer (centrum)Te huur

Nieuwstraat 1, 7411 LE Deventer
Aangeboden door: Hunwonen

  1. *
  2. Bericht*
  3. *
  4.  
  5.  
*

Omschrijving

In de veelzijdige Nieuwstraat op nummer 1 komt direct voor de zomer een winkelruimte, thans voorzien van separate magazijn- en opslagruimte, voor verhuur beschikbaar. De winkelruimte is onderdeel van een beschermd stadsgezicht.

De winkel is vooraan gelegen, bij de hoek van de Stromarkt en de Engestraat. Deze laatste twee straten maken onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Deventer.
Deze winkelruimte heeft dan ook als voordeel dat het eenvoudig is om dichtbij te parkeren (voor de nieuw gerealiseerde bibliotheek op de Stromarkt). Het Station van Deventer bevindt zich op loopafstand. Op dit moment huurt Central Kitchen (bezorgservice van Sushi) de ruimte, zij is dermate groot gegroeid dat andere huisvesting nodig is geworden.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Totale oppervlak: ca. 100 m2, bestaande uit:
– Winkelruimte voorzijde: ca. 45 m2
– Magazijn c.q. uit te breiden winkelruimte: ca. 40 m2
– Opslagruimte/toilet ed.: ca. 15 m2

Frontbreedte: ca. 5 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, uitgangspunt is casco, o.a. voorzien van:
– Betegelde vloer
– Wandafwerking voorzijde: glad, magazijn: deels betegeld.
– Winkelruimte: plafondafwerking met verlichting
– HR CV-installatie

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 750,– per maand.

ENERGIE
Verhuurder beschikt over een energiecontract. Het verbruik wordt jaarlijks nagecalculeerd.

INGANGSDATUM
1 juni 2021

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is onbelaste verhuur.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 2 maand huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (laatste ROZ-model) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Binnenstad vastgesteld in 2019 is deels onherroepelijk in werking. Hierin is te zien dat voor de locatie de bestemming Centrum-Kernwinkelgebied 2 van toepassing is. tevens geldt als functie-aanduiding specifieke vorm van horeca – horecagebied 8. Een horeca-zaak waarbij afzuiging noodzakelijk is is niet wenselijk aangezien het huidige afvoerkanaal een geringe diameter heeft en het realiseren van een ander kanaal niet wenselijk is.

Foto's

Locatie

Nieuwstraat 1, 7411 LE Deventer

Contact

Objecten in de omgeving

  1. Provincie
  2. Plaats
  3. Type
  4. Huur / koop
  5. Min. oppervlak
  6. Max. oppervlak
  7. Zoekwoord
  8.  

Heeft u vragen op opmerkingen over het getoonde aanbod? Wij kunnen telefonisch en schriftelijk geen vragen beantwoorden over de aangeboden objecten. Wij fungeren ook niet als intermediar. Neem voor vragen of opmerkingen altijd contact op met de betreffende aanbieder.