Winkel en/of horecapand te huur: Gijsbrecht van Amstelstraat HilversumTe huur

Overzicht

Omschrijving

De Gijsbrecht van Amstelstraat is al ruim 100 jaar de gezelligste winkelstraat in Hilversum Zuid. Van shoppen en boodschappen, tot beauty en mode. De afgelopen zomer is de gemeente begonnen met het verbeteren van de buitenruimte van de winkelstraat. De Gijsbrecht krijgt met bredere trottoirs meer ruimte voor het winkelende publiek om te wandelen, te winkelen maar ook om te zitten op een bankje of een terras. Om de winkelstraat nog aantrekkelijker te maken als verblijfsgebied, komt er ook meer ruimte voor bomen en beplanting. Verder staat de Gijsbrecht bekend om een sterke gemeenschap, zowel de winkeliers als de vastgoedeigenaren zijn verenigd in een BIZ. Deze twee verenigingen werken intensief samen om de Gijsbrecht zo aantrekkelijk mogelijk te maken en te houden voor het publiek. De huidige nieuwe straatinrichting is daar een mooi voorbeeld van.

Binnenkort komt één van de mooiste plekjes op deze prachtige winkelstraat vrij.
Het betreft een ruimte op de hoek van de Gijsbrecht en Egelantierstraat. de oppervlakte is +/- 70m2 met mogelijkheid voor een aanzienlijk terras in de zon op eigen grond.

Het pand wordt momenteel opgeknapt en wordt naar verwachting in september opgeleverd. De prijs, indeling en afwerking zijn in overleg af te stemmen (naar gelang de wensen van de huurder).

Bestemmingsplan
Volgens informatie van de gemeente Hilversum valt het vastgoed onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan 'Kerngebied Gijsbrecht van Amstelstraat', vastgesteld op 13 mei 2015. De ter plaatse geldende bestemming luidt: 'Gemengd - 1'. Op grond van deze bestemming is het perceel primair bestemd voor:
- kantoren, al dan niet met een baliefunctie, in ten hoogste 1 hoofdgebouw;
- detailhandel;
- dienstverlening met baliefunctie, in ten hoogste 12 hoofdgebouwen;
- horeca behorende tot ten hoogste categorie A en B van de in de bijlage bij deze regels opgenomen 'Staat van Horeca-activiteiten', in ten hoogste 11 hoofdgebouwen;
- wonen al dan niet in combinatie met aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteit op de verdieping;
en tevens voor:
- ondernemingen in de creatieve industrie;
met de daarbij behorende voorzieningen.

Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met eventueel van toepassing zijnde servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting over de servicekosten.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt in beginsel afgesloten voor de duur van 5+5 (vijf) jaar. In overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar.

Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzondere bepalingen
- Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.
- De genoemde metrages zijn slechts indicatief. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.